詳細(xì)信息如下:合租是初到一線城市打拼年輕人最經(jīng)濟(jì)的選擇。而在新型冠狀病毒感染的肺炎疫情肆虐的當(dāng)下，這種租房方式卻成了雙刃劍，雖然經(jīng)濟(jì)，但感染風(fēng)險倍增。

　　節(jié)后返工將至，雖然不少地區(qū)都推遲了上班時間，不少網(wǎng)友都表達(dá)了特殊時期對合租室友的擔(dān)憂。

　　憂慮情緒籠罩合租公寓

　　此前，巴樂兔租房研究院發(fā)布的一份《2019年輕人租房大數(shù)據(jù)報告》顯示，85%以上的年輕人會首選更經(jīng)濟(jì)適用的“合租”模式。而年輕人也更熱衷于線上選房、線下定，73%的租客在初次瀏覽APP房源后3天內(nèi)即完成簽約，相比傳統(tǒng)租房服務(wù)需要的14天更加快捷。

　　但這種快速租房也帶來了一些新問題，許多租戶并不了解自己室友的職業(yè)、家庭地址、健康等相關(guān)情況。而這個特殊的春節(jié)，也讓不少在外合租的年輕人擔(dān)心不已。

　　武嶺（化名），四川女孩，去年在自如平臺上租下了成都長冶南陽御龍府三室戶的其中一間，室友分別來自重慶、四川達(dá)州和山西。雖然沒有來自湖北的室友，但武嶺在接受《國際金融報》記者采訪時依舊表現(xiàn)出了擔(dān)憂，“我的室友雖不是湖北人，但我也不知道他們回來路上接觸了誰，還是非常擔(dān)心他們會攜帶病毒，況且現(xiàn)在成都感染新型肺炎的人還不少?！?/p>

　　今年春節(jié)，山西女孩陸文（化名）沒有回家，而是選擇了留在了上海的合租房里過年。去年，陸文在蛋殼公寓上租下了這間小屋。陸文的室友中并沒有湖北籍的，但讓陸文擔(dān)心的也是人口流動問題，“我并不知道春節(jié)期間及回程途中他們接觸了誰，是否會把病毒帶回家中。要是他們回來了，我只能天天消毒”。

　　去年剛進(jìn)入北京某四大工作的梅莉（化名）是湖北咸寧人，去年她和自己的同學(xué)通過中介在北京租下了一套房子。由于是湖北人，當(dāng)記者問及近期室友是否有向她表達(dá)過什么意見時，梅莉說，“我室友倒是嘴上沒說什么，但態(tài)度上已經(jīng)有些不滿了。現(xiàn)在湖北封路了，我也回不去，公司讓我到北京后，隔離兩周再去上班。隔離那兩周，我就盡量不和他們見面吧，待在自己的小房間里工作。”說這話的時候，梅莉似乎有些委屈。

　　“其實(shí)我也擔(dān)心室友回來時會不會攜帶病毒，她們的老家雖沒有湖北疫情嚴(yán)重，但防護(hù)措施可能也沒有湖北嚴(yán)格，我也不知道他們過年有沒有串親戚，回京路上接觸過什么人?！泵防蛘f。

　　消毒服務(wù)承諾形同虛設(shè)

　　1月22日起，針對分散式公寓，自如在公告中表示，春節(jié)后，將隨日常保潔對公共區(qū)域進(jìn)行消毒。而蛋殼公寓表示，已推行該項措施。

　　此外，兩家企業(yè)還承諾，若有室友出現(xiàn)癥狀、疑似被收治隔離或確診，合租室友可在確診自己無問題的情況下，企業(yè)將為租客提供無責(zé)換租服務(wù)。

　　陸文告訴記者，她已經(jīng)收到了蛋殼平臺的短信，要求她在1月30日前在平臺上完成春節(jié)返回后相關(guān)信息的登記，并出示相關(guān)證據(jù)，否則將被暫停合約。“我特意留下了去超市買東西的小票，作為在滬的證據(jù)”。

　　但租住自如的武嶺卻告訴記者，自己并未收到過類似的短信，自如管家也沒有詢問過自己及室友的相關(guān)狀況。不僅如此，武嶺表示，自如最近一次的保潔是1月2日，疫情期間也無人在公區(qū)消毒保潔?！拔覀儾恢拦?jié)后多久能安排上消毒，自如每月收取房租10%的服務(wù)費(fèi)，但每半個月才會來保潔一次，這種消毒力度似乎在特殊時期也十分有限”。

　　問及春節(jié)期間，蛋殼公寓是否有前往保潔消毒，陸文亦表示蛋殼方面并沒有派人前往消殺，具體多久能夠上門，陸文說自己也不清楚。

　　對此，《國際金融報》記者致電了蛋殼公寓及自如，截至發(fā)稿，記者均未得到相關(guān)答復(fù)。合租女孩王州（化名）認(rèn)為，“中介、房東和平臺都有責(zé)任和義務(wù)告知租客相關(guān)的情況，在疫情期間，應(yīng)該對每一位租客都負(fù)起責(zé)任。”

　　隨后，《國際金融報》記者就房東、中介及平臺在疫情期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及義務(wù)咨詢了江蘇某律師事務(wù)所的牛律師，他表示，“理論上應(yīng)先看合同有沒有對他們的義務(wù)與責(zé)任進(jìn)行規(guī)定，然后再看是否是法律法規(guī)強(qiáng)制要求。但疫情期間，房東、中介及平臺是可以要求租客配合國家有關(guān)部門（居委會或者派出所）進(jìn)行相關(guān)情況的登記核實(shí)。如若發(fā)現(xiàn)疑似病例，出租人也應(yīng)當(dāng)按國家規(guī)定及時報警并通知居委會。此外，防疫期間，出租人需要積極配合國家相關(guān)部門對出租屋進(jìn)行消殺，但出租人本身是否需要主動消殺并沒有明確的法律規(guī)定。”

　　記者 張者昂